Es bastante común que cuando decides invertir en bienes raíces tu primera opción sea la de comprar una casa o un departamento. Sin embargo, invertir en un terreno residencial es una oportunidad única, ya que la demanda de los terrenos ha ido en aumento en años recientes.
Si aún no estás muy convencido de cuál será tu próximo paso en la inversión de tu patrimonio o inmobiliario, te damos 10 razones de oro por las que debes invertir en tierra si se te presenta la oportunidad:
- Atractivos rendimientos a largo plazo
Las inversiones en tierra son altamente rentables ya sea corto, mediano y por supuesto a largo plazo, ya que con el tiempo su valor siempre aumenta.
Se ha comprobado que si el terreno residencial está ubicado en una buena zona, como en Privanza Hábitat, el crecimiento de la tasa de inversión puede ser entre un 12% y 20% anual.
- Inversión accesible para tu bolsillo y con alto retorno de inversión
Invertir en un terreno residencial tiene un ahorro entre el 40% y 50% que una casa o departamento. Con un capital pequeño y sin necesidad de recurrir a un préstamo del banco.
- Sin preocupaciones por el desgaste de la propiedad
Comprar una casa para después rentarla implica una serie de gastos, esto debido al desgaste que una propiedad puede tener: pintura deteriorada, tuberías con daños, limpieza después de que un inquilino deja la casa, en fin, decenas de cosas que surgen con el tiempo y que merman los ingresos de una renta.
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- Rentabilidad segura a largo plazo
La tierra comienza a generar rendimientos interesantes en un plazo de 2 años en adelante, una ventaja de Privanza Hábitat, es un rendimiento inmediato ya que todos los servicios y áreas comunes están 100% terminadas, un plus para la rentabilidad.
- Dinero que trabaja para ti
No es un mito decir que un terreno residencial es un negocio que no te complica la vida porque después de comprar tu propiedad, te sientas a esperar tranquilamente a que tu dinero madure y con el tiempo vaya ganando más y más valor.
- Construye la casa de tus sueños
Una de las ventajas más atractivas para las familias, es el contar con su propio terreno y diseñar el hogar de sus sueños. Así es, la construcción de tu casa será a tu gusto, tamaño, amenidades y acabados que siempre has buscado. Es como personalizarla a tu propia manera.
- Desapego a la propiedad, cierre de mejores negocios
Al ser un “pedazo de tierra” es mucho más fácil hacer negocio con ella, nunca crearás un vínculo emocional con la propiedad, como en el caso de una casa para la cual se busca que “quede en buenas manos”.
- Gastos adicionales casi nulos
Al invertir en tierra debes tener en cuenta que solo harás un desembolso inicial, después de eso los gastos adicionales son casi nulos; no hay cuentas que pagar y el impuesto predial es realmente bajo.
En pocas palabras, si estás buscando una inversión que no te demande tiempo y dinero a largo plazo entonces invertir en un terreno residencial es una excelente opción para ti.
- A menor competencia mejor negocio
Para que puedas vender una propiedad en el tiempo planeado y al precio que buscas un factor clave es la cantidad de competencia que tengas. En el caso de los terrenos residenciales en la zona de Solares en Zapopan la competencia es bastante baja, pues la mayoría de las personas tienen la mira puesta en adquirir departamentos, casas o propiedades comerciales.
- La tierra es un producto finito
Ser dueño de un pedazo de tierra es ser dueño de un producto limitado; nadie está haciendo más tierra para vender.